Locaux d'activité et Entrepôts

Ce secteur immobilier est très spécifique et demande une attention particulière, ainsi qu'une expérience importante ce qui est le cas de nos experts.

En effet, il faut prendre en compte de nombreux paramètres, dont l'évolution de la réglementation et les risques d'obsolescence. Par ailleurs, pour des établissements publics fonciers ou des propriétaires privées nous intervenons aussi dans le calcul d'indemnités d'éviction.

Dans le cadre d'expertises de locaux d'activité et d'entrepôts nous évaluons les valeurs vénales et locatives par :

  • Comparaison
  • Discounted Cash Flow : actualisation des flux financiers futurs
  • Capitalisation du revenu

Exemples de missions

  • Expertise annuelle en valeur vénale de locaux de stockage
  • Évaluation en valeur vénale et locative pour des opérations d'externalisation
  • Évaluation en valeur vénale pour garantir un financement
  • Évaluation en valeur vénale en vue de l'acquisition par un établissement public
  • Évaluation en valeur vénale en vue d'une acquisition

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